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商品訊息描述
【LAB SERIES 雅男士】電動刮鬍水 100ML
商品訊息特點
刷卡滿額禮會員專屬
● 商品內容：
【LAB SERIES 雅男士】電動刮鬍水 100ML
● 產地：英國
● 保存期限：保存期限至2017年10月。
● 保存方式：請置於陰涼處，避免陽光直接照射，以免變質。
注意事項：
1.本使用後若有不適請即刻停止使用，並請教專業醫生。
2.商品屬私人消耗性產品，一經拆封使用，恕無法辦理退換貨。
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股神巴菲特（Warren Edward Buffett）曾向媒體直言「把錢存在銀行的人，全都被低利率害慘了！」負利率時代，就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟，因此置產成為許多投資者的目標之一，其中包括海外置產。一般來說，房地產投資最常見的有四種策略，分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資，該用哪種方式來投資？專家這樣說。
中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不過租金就會比核心型來得高，相對而言，投資報酬率也較高，全球民宿網Airbnb就是典型例子。
增值型的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
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台北市一名50歲鄧姓男子今(2)日上午8時許，開貨車沿國道1號基隆段，準備從引道進入基隆市區，車子卻失控撞上中央護欄、車輪爆胎，貨車擋在路中央動彈不得，一度造成車流回堵。肇事駕駛酒測值0.27毫克，訊後被依公共危險罪送辦。
警方調查，鄧姓貨車司機今天上午6時許喝了一瓶保力達，從台北開車戴運蔬果到基隆販賣，經過國道1號大業隧道後，鄧男大腿突然抽筋，導致貨車失控衝撞中央護攔，車輛左前輪爆胎，跨越雙黃線衝向對向車道，貨車180度迴轉擋在路中央動彈不得。
基隆市警一分局忠二路派出所據報趕赴事故現場，先疏導車流，再對鄧姓駕駛進行酒測，鄧男酒測值達0.27毫克，已超標。鄧男頭部受傷，先送長庚醫院治療，警方製作完筆錄後，依公共危險罪將鄧男移送基隆地檢署偵辦。
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您飲酒過量有礙健
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